Ristrutturazioni edilizie : quali documenti per la detrazione fiscale del 50%?

Oggi trattiamo un argomento molto discusso e ancora semisconosciuto anche agli addetti ai lavori e cioè i documenti da produrre, conservare ed esibire in caso di eventuali controlli ai fini della detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia del 50%.

Anche se la norma è in vigore da diversi anni, i contribuenti che intendono utilizzarla, fanno ancora molta confusione sugli adempimenti necessari per ottenerla.

Non c'è da stupirsi infatti, i documenti da produrre e conservare non solo cambiano in base al tipo di intervento da eseguire ma anche per le modifiche che la normativa ha subito negli anni.

Vediamo allora di elencare una lista completa dei documenti da produrre e capire quando sono obbligatori o meno.

Legge di Bilancio 2018 - Le novità

La Legge di Bilancio 2018 ha prorogato per un'altro anno l'Ecobonus, la detrazione del 65% già prevista che, però scenderà al 50% per alcuni interventi come la sostituzione o installazione di caldaie a condensanzione e a biomasse e per i serramenti esterni. E' confermato il termine del 31 dicembre 2021 per gli interventi di riqualificazione energetica delle parti comuni degli edifici condominiali, incentivati con detrazioni dal 65% al 75%, come accade già adesso.Confermato anche il Bonus Ristrutturazioni, mentre il Sisma Bonus sarà allargato anche agli edifici di edilizia popolare.
Al momento non c'è menzione del Bonus Mobili.
Le novità sono il nuovo Bonus Verde, la cessione del credito Ecobonus anche per singoli appartamenti e il fondo di garanzia per l'eco-prestito.

Permessi per ristrutturare casa

Devo ristrutturare casa, che permessi edilizi devo chiedere?

Prima di procedere ai lavori di ristrutturazione della propria casa o appartamento è necessario conoscere la procedura corretta per inoltrare al proprio comune, la domanda per ottenere il titolo abilitativo necessario.

Il decreto legge Madia (d.l. n. 222 del 2016 - SCIA 2) ha introdotto un pacchetto di misure volte alla semplificazione delle procedure e a garantire sia ai cittadini che alle imprese, chiarezza sulle regole da seguire prima di avviare un lavoro nella propria abitazione, indicando tempi certi e un unico sportello a cui rivolgersi.